청년주택드림청약통장 가입 조건 대출 혜택

내 집 마련의 꿈, 멀게만 느껴지시나요?

청년 무주택자라면 지금 바로 알아야 할 통장이 있습니다.

바로 ‘청년주택드림청약통장’입니다.

주택청약에 필요한 기본 통장이자, 우대금리·비과세·소득공제·연계 대출 혜택까지 갖춘 청년 맞춤형 제도죠.

 

 

가입 조건은?

 

- 나이: 만 19~34세

- 무주택자

- 연소득: 5,000만 원 이하

기존 청약통장이 있다면 전환 가능

- 청년우대형 청약통장 → 자동 전환

- 일반 청약통장 → 조건 충족 시 전환 (서류 제출 필요)

※ 이미 청약 당첨된 이력 있다면 전환 불가

납입 조건은?

 

- 매월 2만 원 ~ 최대 100만 원까지 자유롭게 납입 가능

- 은행: 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행 등

청년주택드림청약통장의 3대 혜택

 

1️⃣ 우대금리

- 가입 2년 이상, 10년 미만 유지 시 최대 4.5% 금리 (5,000만 원 한도)

※ 주택 취득 시 무주택 유지 기간만 우대금리 적용

2️⃣ 비과세 혜택

- 가입 2년 이상 유지 시 이자소득 500만 원 + 원금 600만 원까지 비과세

조건:

- 근로소득 3,600만 원 이하 또는 사업소득 2,600만 원 이하

- 세대주(또는 배우자)이며 세대 전원이 무주택자

3️⃣ 소득공제

- 연 최대 300만 원 납입 금액의 40% 소득공제

- 근로소득 7,000만 원 이하 + 무주택 세대 요건 충족 시

청년주택드림청약통장 연계 대출: ‘청년주택드림대출’

 

청약 당첨 후 자금 걱정되시죠?

드림청약통장 가입자는 시중보다 낮은 금리로 최대 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

대출 자격

- 만 20~39세 무주택자

- 청년주택드림청약통장 보유 + 가입 1년 이상 / 납입 1,000만 원 이상

대출 조건

- 분양가의 80%까지 대출

- 최저 금리 2.2% (만기 최대 40년)

- 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하 & 분양가 6억 원 이하

신청 타이밍

- 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내 신청 가능

※ 계약금·중도금은 본인 준비 필요

추가 금리 혜택

- 결혼 시: 0.1%p 인하

- 첫 출산 시: 0.5%p 인하

- 추가 출산 시 1명당: 0.2%p 인하

※ 대출 금리 하한선: 1.5%

요약: 청년주택드림청약통장은 이런 분께 추천합니다!

 

- 무주택 청년으로 내 집 마련을 꿈꾸는 분

- 청약도 준비하고, 세금 절감도 하고 싶은 분

- 청약 당첨 후 대출 걱정을 줄이고 싶은 분

 

👉 하루라도 빨리 가입해 혜택 누릴 준비를 시작하세요!